De Algemene Voorwaarden zijn opgesteld om de verplichtingen van de Verhuurder aan de Huurder en de verplichtingen van de Huurder aan de Eigenaar te verduidelijken, en in het zeer onwaarschijnlijke geval van geschillen, zullen we deze Algemene Voorwaarden gebruiken als basis voor een oplossing. Lees ze aandachtig door.

Definities

Aanvrager Huurklant: klanten die een woning willen huren worden de Aanvrager genoemd tot het moment dat zij een periode in een woning reserveren. Op dat moment worden zij de Huurklant en gezamenlijk de Verhuurgroep genoemd‍

Eigenaar: de Eigenaar van de woning die het onderwerp is van de Huurovereenkomst.

Algemene voorwaarden: de algemene voorwaarden zijn wettelijk bindend tussen de eigenaar van de woning en de huurder.

Algemeen

DeHuurklant en/of de Verhuurgroep zal zich houden aan deze Algemene Voorwaarden en alle andere instructies in de Praktische gids of alle aanvullende informatie of instructies zoals verstrekt in de accommodatie (bijv. instructiestickers) of door bericht van de Eigenaar.

De eigenaar behoudt zich het recht voor om alleen te verhuren aan volwassenen ouder dan 18 jaar en verbiedt de verhuur aan minderjarigen. De eigenaar bepaalt het aantal personen dat in een eenheid kan verblijven en dit is het maximaal toegestane aantal in die eenheid. Andere huisregels zijn ook van toepassing. 

De huurders hebben niet het recht om het gehuurde appartement of de gehuurde appartementen over te dragen of onder te verhuren.

Reserveringen worden schriftelijk bevestigd door de eigenaar na ontvangst van een aanbetaling. Door het betalen van het voorschot, worden de voorwaarden geacht te zijn aanvaard door de huurder. Het restant van de volledige huursom, plus eventuele bijkomende kosten, moet worden betaald op de dag van inchecken. In het geval dat een reservering niet wordt geaccepteerd door de eigenaar, worden alle betaalde kosten onmiddellijk terugbetaald.

Annulering door de huurder

Volledige restitutie bij annulering minimaal 14 dagen voor de check-in. Halve restitutie bij annulering minder dan 14 dagen van tevoren, maar nog 7 dagen voor de check-in. Geen* restitutie bij annulering in de laatste 7 dagen.

Voor last-minute boekingen:

- reservering 21 - 14 dagen voor check-in: volledige restitutie bij annulering 7 dagen voor check-in. Halve restitutie bij annulering 5 dagen voor de check-in. Daarna geen* restitutie.

- reservering 13 - 7 dagen voor check-in: volledige restitutie bij annulering 5 dagen voor check-in. Halve restitutie bij annulering 3 dagen voor de check-in. Daarna geen* restitutie.

- reservering 6 - 4 dagen voor check-in: volledige restitutie bij annulering 3 dagen voor check-in. Halve restitutie bij annulering 2 dagen voor de check-in. Daarna geen* restitutie.

- boeking 3 - 2 dagen voor de check-in: volledige restitutie bij annulering binnen 24 uur voor de boeking. Daarna geen* restitutie.

*schoonmaakkosten worden altijd terugbetaald.

Annulering door eigenaar

Als het eigendom beschadigd, vernield, onbewoonbaar of om een andere reden niet beschikbaar is, dan kan de eigenaar de reservering beëindigen door schriftelijke kennisgeving aan de huurder. Alle betalingen die de huurder heeft gemaakt zullen worden terugbetaald en de eigenaar zal geen verdere aansprakelijkheid jegens de huurder hebben.

‍

Het Vastgoed zal voorafgaand aan de ingebruikname geïnspecteerd zijn en daarom verplicht de Huurder zich ertoe om:

• Het eigendom en alle meubels, inrichting, toebehoren, roerende goederen en effecten in of om het eigendom in dezelfde staat van onderhoud en conditie te houden als bij aanvang van de huur.
• De huurder dient de vertrekinstructies van de Eigenaar op te volgen.
• Rapporteer details van eventuele schade aan de woning of een van de meubels, inrichting, toebehoren en effecten onmiddellijk aan de eigenaar.
• Elk deel van het Vastgoed of het meubilair, de inrichting, het toebehoren en de effecten die beschadigd of vernield zijn, vervangen door gelijksoortige artikelen van ten minste dezelfde waarde of, indien de Eigenaar dit eist, de Eigenaar de waarde betalen van het deel van het Vastgoed dat vernield of beschadigd is.

Problemen met reparaties en onderhoud van apparaten:

Onze woning is voorzien van diverse gemakken zoals magnetron, vaatwasser, wasmachine, koelkast, airco en andere voorzieningen die ongewoon veel gebruikt worden, vooral tijdens het zomerseizoen. Mocht een van deze apparaten kapot gaan tijdens je verblijf, meld dit dan aan de EIGENAAR en we zullen ons uiterste best doen om het zo snel mogelijk te repareren. Helaas kunnen we geen geld teruggeven voor defecte apparaten en andere voorzieningen tijdens de vakantie.

Check-in moet voltooid zijn tussen 15:00 (15PM) en 22:00 (10PM). De huurders moeten volledig zijn ingepakt en de gebouwen en het hele terrein volledig hebben verlaten op of voor 11:00 (11AM) op de CHECK-OUT DATUM.

Check-in & check-out tijden kunnen worden verlengd en/of overwogen, afhankelijk van reserveringen en beschikbaarheid.

De Eigenaar behoudt zich het recht voor om de Huurder uit te zetten in geval van aanzienlijke nalatigheid van de Woning, (aanhoudende) ongehoorzaamheid aan het beleid. 

Opruimbeleid bij vertrek:

Huurders zijn verantwoordelijk voor het achterlaten van de keuken in acceptabel schone staat (bijv. potten, pannen en keukengerei in de vaatwasser zetten en aanzetten. Eten weggooien, afval sorteren in de vuilnisbakken, enz.)

De huurder gaat ermee akkoord dat bij het uitchecken alle ontvangen sleutels moeten worden ingeleverd of achtergelaten in het gehuurde appartement. Als een sleutel niet wordt ingeleverd of onherstelbaar beschadigd is, wordt een bedrag van 100 EUR per sleutel in rekening gebracht. 

De Huurder-klant verklaart, garandeert, erkent en stemt in met de Eigenaar dat hij/zij het eigendom en de faciliteiten zal gebruiken in overeenstemming met de voorwaarden en de verstrekte Vastgoedinformatie en dat hij/zij dit zal doen op eigen risico en dat hij/zij de Eigenaar zal vrijwaren van enig persoonlijk letsel, ziekte of dood, verlies of schade, hoe dan ook veroorzaakt, aan persoon of eigendom van de Huurder-klant, zijn/haar familie of gasten, tijdens of na de tijd van bezetting. Verder aanvaardt de Huurder-klant de volledige verantwoordelijkheid voor het gebruik van de woning en stemt ermee in te betalen voor eventuele schade anders dan normale slijtage. De Huurder erkent en stemt ermee in dat de Huurder het Vastgoed en de faciliteiten zal gebruiken in overeenstemming met de huurvoorwaarden en dat de Huurder dit op eigen risico zal doen.

Deze algemene voorwaarden vallen onder de Belgische wetgeving en The Renta lClient stemt ermee in zich te onderwerpen aan de exclusieve bevoegdheid van de rechtbanken van Gent met betrekking tot alle geschillen die voortvloeien uit deze voorwaarden.